С 1 января для целей налогообложения прекращается "заморозка" кадастровой стоимости земельных участков

© dedivan1923 / Фотобанк Фотодженика

По общему правилу, сведения о вновь определенной кадастровой стоимости земельных участков, которые внесены в ЕГРН, применяются для налогообложения с 1 января года, следующего за годом вступления в силу указанных нормативных актов (Информация ФНС России от 14 декабря 2023 года).

Однако в качестве меры экономической поддержки владельцев земельных участков сделаны исключения для налогового периода 2023 года. Так, налоговая база в отношении участка за 2023 год должна определяться как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 г. , если кадастровая стоимость на 1 января 2023 г. превышает значение, установленное на 1 января 2022 г. . Исключение - случаи увеличения кадастровой стоимости участков из-за изменения их характеристик.

Указанные особенности определения налоговой базы применяют налогоплательщики-организации при самостоятельном расчете и уплате налога, а также налоговые органы при формировании за налоговый период 2023 года сообщений об исчисленных суммах налога и налоговых уведомлений.

С 2024 года эти положения прекращают действовать. То есть организации при исчислении и уплате земельного налога должны самостоятельно использовать в качестве налоговой базы кадастровую стоимость земельных участков, внесенную в ЕГРН и действующую на 1 января 2024 года.