Передача религиозным организациям недвижимости религиозного назначения: обзор судебной практики ВС РФ

© SergPoznanskiy / Фотобанк Фотодженика

Обзор подготовлен по результатам изучения и обобщения судебной практики применения положений Федерального закона от 30 ноября 2010 г. № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" (Обзор судебной практики по спорам о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16 ноября 2022 г.).

Отметим среди содержащихся в Обзоре правовых позиций следующие:

• недвижимым имуществом, имеющим религиозное назначение, является имущество, построенное не только для осуществления основной деятельности религиозных организаций, направленной на совместное исповедание и распространение веры, но и для непосредственного обеспечения данной деятельности;
• отсутствие сведений о постановке на кадастровый учет недвижимого имущества само по себе не является препятствием для рассмотрения заявления религиозной организации и принятия решения о его передаче;
• отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не препятствует передаче такого имущества религиозной организации, если в отношении его не имеется спора о праве;
• при передаче объекта недвижимости в собственность или пользование религиозной организации подлежит передаче на соответствующем праве и земельный участок, расположенный под объектом, если не имеется препятствий, установленных земельным законодательством.